中國民營房企融資迎來一陣“暖風(fēng)”。中新社記者26日獲悉，重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司于8月25日完成2022年第一期中期票據(jù)發(fā)行。這是由中債信用增進公司按照市場化、法治化原則通過直接擔(dān)保方式增信的首單民營房企債券。
據(jù)悉，本期中票發(fā)行規(guī)模為15億元人民幣，發(fā)行利率為3.3%。為優(yōu)化政策效果，本期中票期限3年，采用全額擔(dān)保增信模式，募集資金可用于項目建設(shè)、回購或償還企業(yè)境外美元債及境內(nèi)存續(xù)債務(wù)融資工具。本期中票得到投資者的積極參與和踴躍認購，有效支持了企業(yè)中長期限融資需求，降低了企業(yè)的融資難度和融資成本。
有業(yè)內(nèi)人士介紹稱，“全額擔(dān)保增信+募集資金靈活使用”顯著提升了標(biāo)的債券的市場認可度，切實回應(yīng)了優(yōu)質(zhì)房企融資訴求，推動了企業(yè)境內(nèi)外債券聯(lián)動。目前，旭輝集團、新城控股、美的置業(yè)等多家企業(yè)增信項目也在持續(xù)推進。
專家認為，中債信用增進公司提供的全額擔(dān)保無異于雪中送炭，有助于提振市場對民營房企的信心，確保民營房企項目的正常建設(shè)和按期完工。
